濟(jì)寧濟(jì)州老街
小商鋪、賺錢機(jī)會(huì)來啦
濟(jì)寧空白市場
首開600套房源小面積商鋪
售樓處熱線：李經(jīng)理l66-2ll7-1o57（同V）///l3o-o26o-2o93
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項(xiàng)目位置：濟(jì)寧市運(yùn)河路與奧體路交匯處往100
產(chǎn)品：600套小面積商鋪
大產(chǎn)權(quán)：40年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)
面積：主力16㎡～30㎡
交房時(shí)間：2020年9月1號(hào)前
均價(jià)：1萬2
首付總價(jià)：8萬起
主力總價(jià)：16萬～30萬
公交路線：15路，16路，K69路等6條公交路線。
項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)分析：
1.地段：濟(jì)寧市政中心位置，濟(jì)寧市全力打造的新城區(qū)核心地段。
2.交通：運(yùn)河路貫穿整個(gè)濟(jì)寧市新老區(qū)南北主干道。距離項(xiàng)目3.5公里是濟(jì)寧火車站，4公里是濟(jì)寧長途汽車南站，項(xiàng)目附近公交路線6條線。
3.配套：市政府 區(qū)政府旁邊，兩所大學(xué)(濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院，山東理工大學(xué))，建設(shè)銀行以及鴻順房產(chǎn)大廈 鴻順國際酒店。
4.稀缺性：本項(xiàng)目是濟(jì)寧太白湖新城區(qū)大型地下負(fù)一層超市，美食精品購物廣場，地上打造古代建筑 網(wǎng)紅打卡處不夜城步行街，周邊有11個(gè)全新小區(qū)，無論是購物+超市+餐飲+影院+ktv+健身，滿足各類消費(fèi)群體需求
5.消費(fèi)潛力：濟(jì)寧市新城核心地段，政府單位聚集地，企事業(yè)單位聚集地，公務(wù)員聚集地，高端住宅聚集地，具有強(qiáng)大的消費(fèi)力
6.性價(jià)比：片區(qū)內(nèi)在售小面積低總價(jià)商鋪??
7.產(chǎn)品：地下負(fù)一層超市 餐飲 精品購物綜合性商場商鋪，托管10年，前3年每年5% 6% 7%抵扣房款，
第4年保底8%
第5年保底8%
第6年保底9%
第7年保底9%
第8年保底9%
第10年保底9％（超出保底部分的租金，客戶80％運(yùn)營公司20％)，
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