資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產業”。

我們需要明確是在哪注冊設立融資租賃公司。國內各地不同省市的融資租賃公司申報政策不同，最主要的是有些省市目前是暫停受理融資租賃公司設立申請的，諸如：北京，上海，深圳等地。在這些一線的省市，要申請設立融資租賃公司，也并非完全不可行，只是對于發起方的資質審核極其嚴格，建議選擇收購融資租賃公司。

鑒于我國國民經濟總量體量巨大，固定資產投資持續增長，融資租賃行業的發展遠未見頂，依然處于黃金發展期。融資租賃作為現代服務業中的重要行業，始終是國家重點發展和扶持的對象，已成為促進國家經濟結構調整、產業轉型升級和降低資產負債率的重要推動力。涉及范圍包括能源設備、工業裝備、民用航空、船舶、汽車、倉儲郵政、水利、環境、醫療和公用基礎設施等

融資租賃主要有兩種：一類是普通的融資租賃公司（比如說設備租賃等），一類是內資試點融資租賃，第三類是金融租賃。種普通的融資租賃公司通常系由外商發起設立，是由省（直轄市）商委部門直接審批，出備案回執。第二類內資試點融資租賃是由境內的大型租賃商、或金控集團公司作為主發起方，由商務廳及稅務部門聯合評審，出具備案證明。第三類金融租賃公司則是由境內的商業銀行及大型集團企業發起設立，現階段由中國銀保監會負責審批。在申請難度方面，類、第二類、第三類依次增加。