拉斐水岸項目是北京利世鴻亞置業有限公司在京北區域傾力打造的 地產項目，定位于休閑養生綜合旅游，是懷來 “2010年百個重點項目”之一。北京利世鴻亞置業有限公司是由美國利世集團、鴻亞假日置業有限公司等集團 組建，主要致力于懷來房地產項目的開發與運營

拉斐水岸坐落于北京八達嶺官廳湖東南岸，莊園背靠燕山，長城腳下，三面環山一面臨水，坐擁京西生態景觀帶。懷來是中國葡萄之鄉，處于北緯40°的葡萄種植三大 產地之一，與法國波爾多、美國加利福尼亞享譽齊名，同時也是中國海棠之鄉， 京張高鐵出京 站——東花園北站，坐擁京北 時生活圈，京西北 生態涵養帶，為2022冬奧會核心區，與2019世園會園址僅一水之隔。

項目總占地面積1288畝，容積率僅為1.14，總 50億元，以紅酒文化為主題，以歐洲風情莊園為載體，集紅酒總部經濟、紅酒文化展示、旅游休閑度假、居住功能于一體的紅酒文化小鎮。項目親臨23000公頃浩瀚水域，悅享臨海而居的開闊視野。內部配有一萬平米的主酒堡，假日酒店、塞納河餐廳、歐式風情商業街。整體功能定位于城市 人群的休閑度假、養生養老，以造城之手筆，融生態、文化、配套、人居、景觀為一體，成為代言官廳、引領京北的標桿項目。周邊旅游資源豐富：八達嶺長城、康西草原、天漠沙場、臥牛山、黃龍山莊、永定河峽谷、雞鳴驛等眾多旅游景點環繞四周，被譽為“北京后花園”，坐享大北京旅游生活圈。