建筑資質新辦指的是新成立的建筑企業首次申請資質證書，而資質升級指的是擁有資質證書的企業申請更高級別資質證書的過程，兩者對應的辦理條件不同，但是都有相應的原則和要求。

建筑資質證書辦理有不同的業務狀態，如建筑資質證書新辦、升級、變更等，辦理這些建筑資質證書業務需要符合資質標準的條件要求，如企業凈資產、人員、工程業績等。建筑資質新辦、升級原則

一般新成立的建筑企業首次申請資質證書稱為資質新辦，就新的建筑企業來說申請資質證書是有限制的，新的建筑企業只能申請級別的資質證書，如施工資質類的證書，資質等級為三級資質的需要從三級資質開始申請，設計類資質資質等級為乙級資質的，需要從乙級資質開始申請。

由于新企業只能申請級別的資質，當企業想要取得更高級的資質證書時，就需要通過資質升級來取得。建筑資質升級也是有一定順序的，如施工類三級資質升級為二級資質、二級資質升級為一級資質等，資質升級需要進行申請辦理，需要建筑企業提供工程業績材料。

建筑資質證書與工程業績關系

工程業績其實指的就是建筑企業的竣工證明，每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書。工程業績是建筑企業辦理資質升級業務的重要資料，企業申請資質一般應提供代表工程業績的中標通知書、工程合同（協議書）、竣工驗收證明等材料。

我們上面說過資質升級時需要企業提供工程業績材料，工程業績材料需要被認定為有效的才可以，這就需要建筑企業進行工程業績備案，經過的備案的工程業績資料才能作為有效的資質升級材料。

當建筑資質過期了，應該怎么處理？

一、建筑資質證書在有效期前60天以內，施工企業可以向資質許可證部門去申請延長資質，不要等到資質臨過期或者過期之后再去辦理相應的手續，這時候就已經晚了，畢竟申請資質延期到延期成功需要一個時間，而這個時間是在所有材料沒有問題前提下完成的，倘若中間以為某些原因被退回，錯失了后的辦理時間就麻煩了。

二、對于在有效期內符合有關規定且檔案中沒有任何不良記錄的公司，以及注冊資本或專業技術人員是否符合資格標準，建設項目的總承包資質可以推遲到審查相關資格，這里我們要主要，任何企業在承接工程后要嚴格按照國家規定施工。

三、對于符合資質要求且不符合施工資質標準的建筑公司，相關的資質許可代理機構不得接受延長資質的申請。但是，建筑公司可以申請重新批準建筑資格，達到其原有資格等級的下一級四、施工資格證書的有效期屆滿。但是，如果施工企業未在規定的時間內申請延長資質，資格許可部門可以依法取消企業的有關資質，并發出通知，宣布企業資質證書無效。

五、施工企業申請延長資質時，如果暫時沒有注冊電氣工程師，可由專業技術人員更換。專業技術人員具有電氣或相鄰專業中級以上職稱，并有具有10年以上工作經驗的技術人員更換。

資質延期工作企業續提前去辦理不可拖延，否則后期辦理會很麻煩且辦理流程有一些不同，因此還是希望企業對證書延期提高重視。

現在想要承接建筑工程的話是必須要有建筑工程資質才可以的，這也是我國現在對于建筑行業有明確規定的，想要承接相關工作必須要有相應的資格證才可以，這也是方便了我國管理部門可以更規范的管理和監督建筑企業，那么在競爭壓力很大的北京，申請建筑工程資質的標準又是什么樣呢，會和其它的城市有所不同嗎？

其實無論是北京還是其它的地方，建筑工程資質的標準都是一樣的，因為這是由我國建筑管理部門直接規定的，所以在哪里都一樣，目前我國的建筑工程資質標準一共分為四級，分別是特級建筑工程資質和一級以及二級和三級的資質，不同等級的建筑工程資質所具有的優勢和適用范圍也是不同的，而相應的高等級的資質證書其標準也是更為嚴格。

建筑工程資質的標準是怎樣的呢

簡單的就是三級的建筑工程資質了，它的標準為簡單，需要建筑企業的凈資產在800萬元以上，而且企業的所有資金都要是正規合法的，不能弄虛作假，對于企業的人員配置則是比較嚴格的，需要企業有建造師和中級以上的職稱人員，還要有相關的管理人員和人員以及技術工人等等，企業的人員配置要完善，而且數量和質量都要足夠才可以。

其實無論是什么等級的建筑工程資質，它對于企業人員配置的標準都是一樣的，只是在數量上會有所差別，而高等級的資質證書還會在企業的業績上有所要求，不過三級的建筑工程資質則沒有這個要求。

辦理建筑資質容易嗎？

在對于建筑資質越來越認可的今天，建筑企業一旦有了建筑資質無疑是給自己增加了一個優勢，但是建筑資質證書容易取得嗎？

答案是否定的

對于新手而言，辦理建筑資質可是難上加難

首先在搜集信息階段

因為需要的材料繁多，人員配備要求嚴格，申報時間需要時刻關注，就免不了需要去各大網站以及官方平臺查詢整理，光是這些很有可能花費很長時間，而對于建筑而言，時間就是金錢啊。

接下來就是準備材料階段

因為工程從來都有嚴格的法律要求，所以即使對于材料的裝訂，蓋章都有嚴格的要求，往往沒有經驗的人在幾次失敗過后只能求助于專業人員，既浪費時間又花費金錢。

后就是提交申報材料的階段

以上材料準備好之后，需要時刻關注提交時間，一旦錯過又要等，并且因為嚴格的部門審核，所以需要等待很長的時間，一旦哪里出了錯誤，就要打回去重新改，想想就讓人很頭疼。

因為一項工程是一件大事，所以它的審核制度很嚴格，因此不容易辦理，如果實在是等不起，可以找專業人士代為辦理。