寫字樓市場流行兩大評定標準,一是甲級寫字樓,二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓,實為一種通行叫法,并沒有固定標準,因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣,恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下,5A寫字樓倒是有一定的標準,類似于酒店星級評定的方法。但對于寫字樓,幾乎無反例,其無疑是投資和購買寫字樓的要素。
硬件設施
就像星級酒店在硬件配套上追求奢華一樣,在寫字樓方面追求的硬件,更多的是科技與創新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規豪宅的區別,當然,科技豪宅也同樣擁有奢華,只是強調重點已經轉移。除此之外,其所用的建筑技術、標準層高、標準承重、弱電系統、新風系統,以及電梯、智能等,都較酒店更先進。但就寫字樓的本質而言,硬件設施的追求是創新,主要體現在建筑設計和建筑功能的創新上。
現代標識、標牌導向系統是環境中靜態的識別符號,是溝通人與人之間在日常生活交往中不可忽視的示范作用,作為執政為民的行政機關,還是服務于民的大中型企事業,寫字樓、辦公場地,醒目的標識分布牌系統,能準確為民提供便捷服務,樹立了企業良好的形象,也為您的工作帶來了。
樓宇品牌標準:A級 寫字樓是一個城市創造文化與財富的特定空間,寫字樓的品牌形成,需要產品的差異化特征、商務文化特征、服務經營理念、地域標志性物業和城市歷史記憶。從一定意義上說,處于"生產鏈條"的寫字樓的發展脈絡,折射出了一個城市的發展歷程和特性。因此,成為城市商務區地標性建筑的寫字樓,其品牌要與城市有極大的關聯性,對城市的未來發展具備重要的價值。 因此,具備較大的區域影響力、能與城市品牌和諧統一的寫字樓品牌將評定為樓宇品牌標準A級。
