先消防驗收再竣工驗收，因為消防屬于分項工程能夠證明建筑結構防火是否合格，如果消防驗收結果不合格，需對消防工程進行調整，調整后再次驗收，待消防驗收后方可進行竣工驗收。

1、工程竣工驗收：就是通常所說的四方驗收，指建設工程項目竣工后開發(fā)建設單位會同設計、施工、工程質量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行檢驗，取得竣工合格資料、數據和憑證。驗收后行成《工程竣工驗收報告》。

工程竣工驗收是規(guī)劃驗收和消防驗收進行完之后的后一項驗收。

2、規(guī)劃驗收：依法取得建設工程規(guī)劃許可證的建設工程竣工并完成竣工測量的，需申請規(guī)劃驗收。 經規(guī)劃驗收合格的，核發(fā)建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證。建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證是建筑工程辦理房屋產權登記的依據之一。

3、消防驗收：指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。

專業(yè)的消防施工公司具備完善的技術和經驗，可以為建筑業(yè)主提供的消防解決方案，確保施工質量和效果。選擇消防施工公司時，應注意以下幾點：

首先，須關注公司的資質問題。消防施工是一項專業(yè)性極強的工程，需要有資質、有能力的施工單位來操作。因此，必須仔細核查公司的消防施工資質真實性，確保其具備從事相關工程的合法資格。

其次，公司實力也是一個不容忽視的因素。在市場上有一定知名度和實力的消防施工公司，往往擁有更先進的施工設備、更專業(yè)的技術團隊和更完善的管理體系。這些都將直接影響消防施工的質量和效果。因此，我們在選擇公司時，要關注其在業(yè)界的口碑和業(yè)績，選擇實力雄厚、經驗豐富的公司。

后，我們還需要關注公司的施工經驗。消防施工涉及到諸多復雜的技術問題和突發(fā)情況，只有具備豐富施工經驗的公司才能更好地應對和解決這些問題。因此，在選擇消防施工公司時，我們要了解其過去的項目案例和應對突發(fā)情況的能力，確保所選的公司能夠為我們提供高質量的消防施工服務！

一、會審的注意事項

1.會審人員應具備專業(yè)知識和經驗，熟悉消防法規(guī)和標準要求。

2.會審應按照消防設計文件、消防法規(guī)和標準要求進行，不得隨意修改設計方案。

3.會審應注重細節(jié)，對于消防圖紙中存在的問題和隱患，應提出具體的整改意見。

4.會審應及時進行，不得拖延工期，確保消防圖紙的合理性和可行性。

5.會審報告應詳細記錄會審的內容、意見和建議，便于后續(xù)的整改和復查。

二、會審的重要性和作用

1.提高消防性能:通過會審，可以發(fā)現和解決消防圖紙中存在的問題和隱患，確保建筑物的消防設施和消防符合相關法規(guī)和標準要求，提高建筑物的消防性能。

2.避免事故發(fā)生:會審可以發(fā)現和解決消防圖紙中的設計缺陷和隱患，避免因消防設施不合理而導致的火災事故發(fā)生。

3.保護人員生命財產:合理的消防設施和消防措施可以保護建筑物內的人員生命財產，減少火災事故造成的損失。

4.符合法律法規(guī)要求:會審可以確保建筑物的消防設施和消防符合相關法規(guī)和標準要求，避免因不符合法律法規(guī)要求而導致的法律風險。

綜上所述，消防圖紙會審是建筑設計過程中重要的環(huán)節(jié)，通過會審可以發(fā)現和解決消防圖紙中存在的問題和隱患，提高建筑物的消防性能，保護人員生命財產，符合法律法規(guī)要求。在會審過程中，需要注意會審人員的專業(yè)素質和會市的細節(jié)，確保會市的準確性和有效性。

消防工程報審流程:

1、提交工程設計文件:建筑設計單位按照相關消防法規(guī)和標準，完成消防設施的設計，并將設計文件報送至消防部門進行審查。審查的主要內容包括消防設施的類型、位置、數量、功能等。

2、消防審查:消防部門收到設計文件后，安排專業(yè)人員進行審查。

審查主要包括消防設施的合規(guī)性、適用性、可靠性等方面。如有不符合規(guī)定的地方，會要求設計單位進行修改。

3、出具消防審查意見:審查通過后，消防部門會出具消防審查意見，確認消防設施的設計符合規(guī)定，可以進入施工階段。

4、施工過程中的監(jiān)督:消防部門會派員到現場監(jiān)督施工過程，確保消防設施的安裝符合設計要求，并及時發(fā)現和處理施工中的問題。

5、竣工驗收:建設單位完成消防設施的安裝后，可以向消防部門申請進行竣工驗收。驗收內容主要包括消防設施的完好性、功能性等方面。

6、頒發(fā)消防驗收合格證:通過驗收的建筑物將會得到消防部門頒發(fā)的消防驗收合格證，證明其消防設施符合規(guī)定，可以投入使用。