幕墻漏水的常見原因：

1、設計缺陷：

設計初期未充分考慮防水需求，如拼接縫過大、斷口過多、結構復雜導致打膠困難等，這些都為漏水埋下了隱患。

2、施工不當：

幕墻安裝過程中操作不規范，如板材拼接不嚴、外墻打膠處理不到位等，導致雨水滲透。此外，密封膠涂抹不均勻、填充膠棒不規范、打膠時未撕掉保護膜、打膠前不清理基面塵土等也是常見問題。

3、材料老化：

隨著時間的推移，幕墻密封膠會逐漸老化失效，失去原有的彈性和密封性能。同時，鋁型材表面處理不符合國家標準，表面涂層附著力不強，氧化膜厚度不合適等，也會導致密封膠粘接失效。

4、外力損傷：

建筑沉降、風壓過大等因素可能導致局部外墻密封膠撕裂，形成漏水通道。

5、玻璃及構件問題：

玻璃尺寸公差超標、邊緣處理不當、自爆等原因也可能導致漏水。此外，鋁型材的強度、剛度不足，截面受力部分的壁厚小于標準要求，也會影響幕墻的密封性能。

6、排水系統設計不當：

排水系統不暢或設計角度不正確，導致水流無法順利排出，積聚在幕墻內部引發漏水。

專業、有效的幕墻換膠方法針對幕墻漏水問題，徹底解決的關鍵在于專業、有效的幕墻換膠方法。

玻璃幕墻是指由支承結構體系可相對主體結構有一定位移能力、不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾結構.墻體有單層和雙層玻璃兩種。

在玻璃幕墻打膠中,出現氣泡的原因:

1.打膠位置里邊有泡沫棒,安裝泡沫棒的時候無意中把泡沫棒扎破。

2.打膠的位置有煤油,某種意義上講,這種情況打膠以后會出現氣泡。

3.膠本身不純凈,里邊有煤油之類的溶劑,可能導致后期出現氣泡。

開啟窗推拉裝置包括擺桿，該擺桿的一端與安裝于窗玻璃下部的駁接頭鉸接，擺桿的另一端與安裝于玻璃肋上的電動機構傳動連接。由于在玻璃幕墻上設置了鉸接于玻璃肋上，并可推開或關閉的開啟窗，徹底解決了點支式玻璃幕墻不能自然通風透氣的問題，使點支式玻璃幕墻的功能更加完善。又由于開啟窗玻璃下部鉸接了開啟窗推拉裝置，既可實現手動，也可實現電動，使操作使用更為方便自如。

一、表面清潔

清潔玻璃幕墻表面是維護的重要內容。通過清洗玻璃表面的污漬、水漬、灰塵等雜質，可以保持玻璃幕墻的光潔和透明度。清潔玻璃表面需要選擇適當的清潔劑和清潔工具，避免使用不合適的化學物質對玻璃表面造成損傷。