房地產沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產沙盤模型制作與設計不光展現了建筑設計的理念，還精細刻畫出娛樂、文化、公共設施、綠化環境、交通路面、商業網點等居民日常生活所需服務設施和管理機構。

現在我們買房的時候都會看到很多模型，房地產沙盤模型模型是沙盤模型中比較常見的一種，一些房地產模型、商業模型、規劃模型、景觀模型等，通常都會融入一些建筑模型。

為什么要制作沙盤模型？

組合與藝術需要

沙盤模型是一種名符其實的造型藝術，更是一個系統性強的高信息量載體，有著經濟信息所具有的基本特征，包括信息的社會性、經濟性、分享性、擴散性、伸縮性等。

滿足房地產開發商需要而制作的

當今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、廣告策劃“創”出來的，具有“易讀性、形象直觀性、科學性、實用性、藝術性以及負載大量信息，是房地產商“賣品質、賣概念、賣功能”的形象代理和時尚標志。

滿足業主選購房需要而制作的

沙盤模型制作的廠家認為，當業主走進售樓大廳之后，一個有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進開發商與業主之間交流與情感的溝通，激發業主的購買。

沙盤模型的主要作用：

1、完善設計構思：模型制作是進一步完善和優化設計的過程，設計人員親自動手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗，通過親身感受參與制作，可以進一步激發設計師的靈感，發現設計中存在的問題，并進行改進與優化，使設計方案達到理想的狀態。

2、指導施工： 施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產生誤會，由此會造成施工的難度，終影響設計效果的實現。采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用。

3、表達設計效果：實體模型是向觀者展示其設計特色的一種很好的表達方式，實體模型是設計師與業主之間進行交流的重要手段。

4、降低設計風險：模型制作是設計過程中的重要環節之一，可以把設計風險降到，對于把握設計定位、施工生產具有實際意義。