物理工業沙盤：通常采用塑料模型、金屬構件、木材等實物材料制作，按照一定比例縮小或等比例還原工業生產場景，包括工廠建筑、生產設備、運輸線路等，能夠直觀地展示工業生產的空間布局和物理流程。

構建方法

數據收集與整理：收集包括地形數據、土地利用數據、人口數據、交通數據、建筑物數據等在內的各種城市信息數據，并進行整理和預處理。

模型選擇與設計：根據規劃目標和需求，選擇合適的模型類型，如 GIS 模型、三維數字模型或智能模型等，并進行模型的架構設計和參數設定。

模型構建與校準：利用專業軟件和工具，根據設計方案構建模型，并通過實際數據對模型進行校準和驗證，確保模型的準確性和可靠性。

模型分析與應用：運用模型進行各種分析，如空間分析、流量分析、情景模擬等，為城市規劃提供決策支持，并將模型結果應用于規劃方案的制定和優化。

輔助決策支持：城市規劃模型能夠整合大量的城市數據，通過模擬和分析，為規劃決策提供定量和定性的依據。例如，在交通規劃中，模型可以模擬不同交通政策和設施建設對交通流量的影響，幫助決策者選擇的交通改善方案；在土地利用規劃中，模型可以分析不同土地開發強度對城市環境和經濟的影響，為土地資源的合理配置提供參考。

直觀性：能將房地產項目的地理位置、周邊環境、建筑布局、景觀設計等以直觀的方式呈現出來，讓觀看者一目了然，快速了解項目的整體風貌和空間關系。

性：按照一定的比例制作，無論是建筑的尺寸、間距，還是道路、綠化等細節，都能準確地反映實際規劃，為購房者提供準確的信息。

藝術性：在制作過程中，會運用各種藝術手法對模型進行修飾和美化，如建筑外觀的色彩搭配、景觀的精致塑造等，使其具有較高的視覺觀賞性，增強項目的吸引力。