一個好的沙盤模型，必須要有精致的比例，不能與實物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖；沙盤的搭配要合理，山水、花草樹木之間要有著合適的比例，帶給別人真實的視覺感；房地產常見的就是模型中會帶點黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺感。

數字沙盤模型概述多媒體交互式數字沙盤模型也稱為數字投影沙盤，投影沙盤等，通常通過中央控制系統，觸摸屏，照明，投影技術和物理沙盤的組合桌面，生動地顯示主題內容，設置互動控制點參與者獨立選擇顯示區域的內容，中央控制系統也可以按預定順序進行實時互動。

戶型模型是根據地形圖、航空像片或實地地形，按一定的比例關系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型。戶型模型是以地形要素為基礎,根據它的不同用途再表示其他的專題要素。它是根據地形圖等高線和各種符號進行地形地貌的再恢復。它不僅能真實、細膩地表現地貌形態的高低起伏,并能較好地顯示地物地貌之間相互關系和位置,在城市規劃建設中起著決策指揮作用。

以新技術設計的數字沙盤為觀者帶來一種新的視角來觀察城市規劃和建設的產業前景，他采用空間屏、信息屏和觸摸屏三套顯示系統，實現沙盤動態比例縮放，旋轉以及信息展示。