一、嘉興市銀行房屋經(jīng)營(yíng)抵押貸款：

1.抵押額度：經(jīng)營(yíng)貸1000萬(wàn)，消費(fèi)貸300萬(wàn)；

2.抵押成數(shù)：8成，部分優(yōu)質(zhì)住宅9成；

3.貸款利率：年化3%，月息2厘；

4.還款期限：長(zhǎng)10年，單筆放款不超過(guò)3年；

5.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：高成數(shù)息低，可處理執(zhí)照，新證、新過(guò)戶(hù)可辦理。

6.還款方式：3年先息后本；等額本息或等額本金；組合還款（10年額度，前3年先息、每年還本3%，到期可申請(qǐng)無(wú)本續(xù)貸）。

二、嘉興房屋二次抵押貸款：

如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。嘉興按揭房二次抵押貸款是針對(duì)已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶(hù)，可將房屋已擁有的價(jià)值部分辦理二次抵押貸款。嘉興房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

1.貸款額度：嘉興二抵貸可貸300萬(wàn)，額度計(jì)算為房產(chǎn)總值×0.8-房貸余額；

2.貸款利率：房屋二押貸年化利率3.25%-3.5%；機(jī)構(gòu)二押月息6厘左右；

3.還款年限：額度有效期1-10年，單筆可貸1-5年，可循環(huán)，支持無(wú)還本續(xù)貸；

4.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：嘉興房產(chǎn)二次抵押貸抵押成數(shù)高，能辦房產(chǎn)評(píng)估價(jià)8.5成-9成。

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三、準(zhǔn)入要求：

1.主體要求：經(jīng)營(yíng)企業(yè)所在地在嘉興，借款人為注冊(cè)滿(mǎn)半年的經(jīng)營(yíng)企業(yè)占股10%以上的法人或股東且持股滿(mǎn)一年；（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等表面資料注冊(cè)或持股不滿(mǎn)一年，可接受企業(yè)提供能材料其真實(shí)經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)一年的材料佐證）。

2房產(chǎn)要求：抵押物權(quán)屬人須為借款人本人，抵押物可接受住宅、公寓、別墅、沿街商鋪等，抵押房產(chǎn)樓齡不超過(guò)30年，抵押物權(quán)屬人持有抵押物時(shí)間滿(mǎn)半年。

3.準(zhǔn)入范圍：房屋位于嘉興秀洲區(qū)、南湖區(qū)、海寧市、平湖市、桐鄉(xiāng)市、嘉善縣等地。

四、申請(qǐng)資料：

1.借款人及配偶，身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議；

2.近半年的公司收入材料和個(gè)人收入材料；

3.公司章程，納稅申報(bào)表，嘉興本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照，財(cái)務(wù)報(bào)表（如有）。

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