一、合肥房產抵押貸款介紹：

1.貸款額度：可貸1000萬元，按揭房可二抵；

2.貸款利率：年化低至2.85%；

3.還款期限：長10年期；

4.抵押成數：

①住宅：房齡30年；成數指導價8成；房齡30年，成數指導價7成；

②商務公寓：成數指導價6成；

③辦公用房：成數指導價5成。

5.還款方式：按月等額本息/本金還款；按月付息，每月還本0.1％。

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二、合肥抵押貸準入條件：

1.申請年齡：借款人18-65周歲，抵押人18-70周歲（借款人年齡+借款期限70歲）；

2.貸款客群：個體戶或者小微企業的法人及其配偶、主要股東（占股30%以上）；

3.房屋要求：房屋為住宅，公寓，辦公用房，房齡小于40年，房產持有滿12個月，房屋位于合肥四區四縣一市，高成數8成可做瑤海區、廬陽區、蜀山區、包河區；

4.公司要求：注冊滿2年，持股滿一年，持股比例不低于30%；真實經營，要有近一年對公收入和納稅材料（核實營業收入大于貸款金額）；合理解釋收入來源，覆蓋月負債的2倍。

三、房屋抵押貸征信要求：

1.當前無逾期，連續逾期次數3次；

2.近1個月內征信查詢5次；

3.小額筆數3筆，近一年無小貸發放記錄；

4.負債不超70%。

四、合肥抵押貸所需資料：

1.身份證、戶口本、婚姻材料；

2.銷售收入材料；

3.房產證；

4.營業執照；

5.用途材料材料。