樓盤模型是的建筑沙盤模型中常被應用的一種，它具有獨特的展示和促進銷售的功能，現在基本上絕大多數房地產公司都十分看重樓盤模型的設計和制作，今天沙盤模型制作公司就來給大家介紹在樓盤模型制作時需要注意的幾個要點。

樓盤沙盤模型

樓盤沙盤模型除了要求做工要細致、該表現的建筑細部都要表現出來以外，色彩和規模配置是它重要的部分。千萬不要過于要求模型與你的材料樣板一模一樣，而要讓模型師為你做適當的使模型具有整體色彩關系的藝術調整，使之具有藝術性和視覺效果。我們知道盡管不是所有人都是藝術鑒賞家，但好看的東西大家一看都知道，只要你選擇到一家好的模型公司，相信它們可以給你一個理想的形象模型。模型制作不比裝修，它基本上沒有太多材料內容，就是說你不用把心思放在他們將用什么材料上，而更多地與他們探討如何達到的效果，除非你也是色彩或模型方面的專家。

區域模型

區域模型是表現樓盤大的地理環境。而我們所有樓盤并不都具有理想的地理位置，那么就有這樣的選擇：我們知道，模型都是按比例制作的，正常的1：50、1：100就可以以表現區域環境，這時你可選擇1:2000甚至更小的比例，而模型的盤面大小是同樣的。那么這時在你模型上原來沒有的就都有了，并且一切仍然是真實的。當然，也有十分夸張的做法，即把你需求的陪襯內容不按比例，強硬地拉入你的樓盤范圍，甚至把周邊不是花園的地方做成花園景地。這種做法可能會有效果，但也有可能帶來銷售后的麻煩。由于我們知道現在人們的法制觀念都是不差的 除此之外，區域模型可以在色彩以及表現手法上來突出你的樓盤。這是盡對必須的，甚至可以將你的樓盤高度適當加高，這都是公道和有效的表現手段。再就是用文字在模型中標出對你有利的社區服務設施、道路名稱，以增強客戶對模型形象的識別能力。

戶型模型

這類模型同樣不是室內裝修模型，所以大可不必面面俱到，不必要求與樣板間一模一樣。由于它的比例標準較小，一般在1：30左右，你盡可以要求這類模型清楚淡雅，而不必要求什么都與你實際的差未幾。特別是在顏色上，顏色越淡則空間顯得越大。再有一個較重要的題目就是反映空間功能的家私、廚具、沽具等，切不可大于正常的標準，由于選用適當的標準的家私，更有利房間的空間寬廣感。當然，大空間的室內就沒有對標準進行適度調整的必要。